Casos reais,
evidência de campo.

Verificação da estabilidade de um galpão aberto — pilares de concreto armado e cobertura metálica em arco — para receber as cargas adicionais de um sistema fotovoltaico. A ação do vento foi calculada no Visual Ventos e a estrutura modelada no CYPE 3D, confrontando os esforços solicitantes com a NBR 8800, a NBR 6123 e a NBR 6118. O parecer confrontou os esforços solicitantes com os limites normativos, fornecendo ao contratante a base técnica para decidir sobre o investimento.

NormasNBR 8800 · 6123 · 6118

MétodoModelagem CYPE 3D + Visual Ventos

EscopoVistoria e parecer estrutural

ResultadoVerificação para carga fotovoltaica

Investigação das causas de fissuras e trincas que surgiram após o aterro de um muro de arrimo construído ao lado da casa. As medições em campo revelaram ferragem de pilares com 6,3 e 8 mm — abaixo do mínimo de 10 mm da NBR 6118 —, estribos de 4,2 mm, ausência de junta de dilatação e drenagem ineficiente. O muro sofreu recalque superior a 15 mm; a escarificação confirmou que a trinca rompeu um pilar e a ligação verga-pilar da residência. Concluiu-se por intervenção imediata e reforço estrutural.

NormasNBR 6118 · 13752

PatologiaRecalque / muro subdimensionado

EvidênciaTrincas de 6 a 10 mm

ConclusãoReforço estrutural imediato

Quatro vistorias ao longo de oito meses para avaliar segurança, conservação e prevenção de incêndio de uma sala comercial em edificação de uso misto. O trabalho reúne laudo de inspeção predial, plano de manutenção preventiva com periodicidades por sistema — estrutura, elétrica, hidrossanitária, acessibilidade e equipamentos — e memorial de prevenção contra incêndio, conforme a NBR 5674, a NBR 16474 e a NBR 9077. A edificação foi considerada em conformidade, sem riscos iminentes.

NormasNBR 5674 · 16474 · 9077

EscopoInspeção + plano de manutenção

Vistorias4 (jul/2025 a abr/2026)

ResultadoEm conformidade

Determinação do valor de mercado de um terreno de esquina de 595 m². Adotou-se o Método Comparativo Direto de Dados de Mercado: 15 elementos pesquisados na região foram tratados por inferência estatística (regressão linear), tendo a área e a localização como variáveis explicativas. O laudo atingiu Grau de Fundamentação II e Grau de Precisão II, conforme a NBR 14653, partes 1 e 2.

NormasNBR 14653-1 / 14653-2

MétodoComparativo (MCDDM) + regressão

Amostra15 dados de mercado

GrauFundamentação II / Precisão II